There is a house for Erdaud

There is a house for Erdaud

Ну вот такой значит расклад:

Какие плюсы: стоимость, тишина, простор, более-менее свежий воздух, приватность (кстати, это очень приятное дополнение), размер – 2 этажа, 3 спальни на втором, кухня и огромный зал на первом. Место для парковки, место для загара, место под манговым деревом, на котором растут таки манги, что там ещё может придти в голову.
Недостатки: – Домику не 20 и даже не 30 лет, предыдущий жилец (точнее жилица) сделал всё, чтобы убить его по полной. Думаю, что там нужны (!) следующие работы:
всё ободрать, помыть и покрасить стены, заменить пару-тройку дверей, плинтусов, лампы в комнатах, покрасить где надо подрамники, полностью покрасить фасад дома, сменить душ, умывальники. И теперь самое неприятное – мебель там либо ужас какая старая, либо её просто нету. Ок, скажем, что её просто нету – значит надо ещё купить шкафов, кроватей + матрацы на них. Да, и конечно же – кухня – мойка (просто подчинить) + холодильник. Ну ещё может захотеться телек, спутниковая тарелка, домашний театр для караоке, телефонная линия, ADSL для интернета. Надо делать смету …
Тэк-с: update 16-Oct
Поглядел через окно – на самом деле, там надо делать косметический ремонт, но в принципе – того стоит. Можно мангал поставить и делать шашлыки 2 раза в день (благо рынок со свежим парным мясом в пяти минутах), можно накупить экзотических лиан, цветов, кустиков и деревьев – и сделать себе фен-шуйный садик, где сидеть и думать о жизни. Главное – не лениться и будет весело и забавно. Да, ну и конечно же есть куда поставить машину, скутер, чоппер и прочее транспортные средства. Интернет – да хоть 20 линий провести, не вопрос. Так вот.
Тэк-с: update 20-Oct
Надо перекрашивать всё, комнаты покрашены какой-то дешевой краской поганенько розоватенького цвета. Кто этот цвет выбирал, тот 100% дальтоник. Но это закрашивается. Кухни, как таковой – нету. Есть некоторый предбанник м там просто раковина. Ага, значит надо ещё газовую плиту? Теперь за мебель. Её нету совсем. Расклад такой – на 1 спальню (а их 3) надо кровать ($150) + матрац ($150) шкаф ($150) на чём посидеть, куда поглядеть ($150) – Итого $600 на 1 спальню. Ах да, ещё туда надо либо кондиционер ($350) или просто напольный вентилятор ($40) 640+640+600+350 = 1880+350=2230
Спальни – одна папе с мамой, одна дочке, одна – тому, кто лучше татарина, т.е. гостям. Кстати, как показали испытания, народу не спиться без подушек и простыней, т.е. белья ещё минимум $70 за комплект. 210

Так, теперь 1ый этаж: Там надо на кухню – нормальную плиту с газом ($100) холодильник ($200) шкафчик для посуды – ($150), собсвенно посуду ($100).
100+200+150+100=550
Уборные – их две – сменить трубки на унитазах – $70 и 1 нагреватель купить $100. Поменять зеркала и ручки – по $50
Итого 140+100+50+50=340
Гостинная – уголок ($250), стулья минимум 4 + стол – комплект видел за $150, стойка для телека и аппаратуры ($70) Сам телек ($250), поигрыватель BlueRay дисков $100. Стол для работы ($100) кресло для работы $150, лампы, всякие аксессуары – ещё $150. В саду сделать Фень-Шуй $200 + лавочки для медитации с пивом + столик $150. Да и совсем забыл – на всех дверях поменять замки – $150.
250+150+70+250+100+100+150+150+200+150+150=1820
Всё – смета готова.
2230+210+550+340+1820=5150
Плюс всякие погрешности, и вылезет $5500.
Так, теперь аренда = 300/месяц. Если берём на 2 года, то это будет $7200.
Добавляем сюда 5500 получаем 12,700 за 2 года, или, если теперь разделим обратно – то $530 в месяц, или 16,000 бат. Что можно поиметь за эти деньги? Ну можно снять квартиру-однушку. Можно снять квартиру и двушку – но это, сорри 1 спальня и зал. Можно снять и трёшку – но будьте уверенны, она будет убита на фик. Что будет в нашем случае?

Вопрос главный

Это всё прекрасно, если брать на два года и больше. Если на сезон – то это просто нереально как дорого: выложить $5.500 баксов на какую-то мебель, котороую придётся просто выкинуть или оставть в подарок – это нонсенс. Значит вывод такой – выложить эту смету хозяивам, и просто сказать им –

Брателло, я хочу вот так,(см выше),я тебе буду платить вот эти $530 и ты счастлив, и я, и всё что купленно – останется тебе

Потому как для него это уже бизнес – его дом, его вложение на 5,500 и его ежемесячный подгон в $530 – почти 10% в месяц, или 120% в год !!! Вот кому это надо, вот кто этим пусть и чешется. Правильно?

Leave a Reply